На главнуюПоискНаписать письмо
Другие новости по теме: Промышленное строительство /
Группа ЛСР закрывает свои заводы в Москве
Группа ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова больше не намерена развивать бетонный бизнес в Москве. Девелопер намерен продать четыре предприятия, на долю которых приходится около 4% рынка: их стоимость может достигать $25 млн. Среди претендентов на покупку — ФСК «Лидер» Владимира Воронина. До этого ЛСР продала свой цементный завод, что позволило группе реструктурировать валютные долги. Об этом в пишет газета «Коммерсантъ».

О планах ЛСР продать свой бетонный бизнес в Москве «Ъ» рассказал один из участников рынка. По его словам, группа остановила производство на заводах в Москве. Сейчас производство стройматериалов в столице входит в компанию «ЛСР Базовые-М», объединяющую четыре завода в промзоне «Очаково», Долгопрудном, на Новохохловской и Иркутской улицах. В пресс-службе ЛСР подтвердили, что готовы рассмотреть предложения по продаже бетонного бизнеса, так как оно не относится к приоритетным направлениям группы, занимающейся в основном девелопментом. При этом в ЛСР заявляют, что не планируют закрывать предприятия в других регионах — Ленинградской и Свердловской областях.

ЛСР работает на рынке с 1993 года. Выручка компании в 2013 году составила 65,3 млрд руб., EBITDA — 14,2 млрд руб., чистая прибыль — 5,2 млрд руб. Ее основатель и основной собственник — экс-сенатор Андрей Молчанов, чье состояние Forbes оценивает в $1,3 млрд. Основная специализация группы — жилая недвижимость. В 2014 году ЛСР ввела в эксплуатацию 790 тыс. кв. м. Весь портфель проектов оценивается в 8,4 млн кв. м. Капитализация компании на Лондонской фондовой бирже вчера составила $726 млн. Бизнес по производству и продаже бетона в Москве группа начала активно развивать в 2006 году.

Продажа бетонного производства — не первый шаг ЛСР к оптимизации портфеля. В декабре группа продала цементный завод в Ленинградской области «Евроцементу» Филарета Гальчева. По прозвучавшим оценкам участников рынка, стоимость сделки могла составить около 18 млрд руб. В ЛСР ранее «Ъ» поясняли, что вырученные средства были направлены на покрытие валютных долгов. У группы остались только рублевые кредиты. Управляющий партнер СМПРО Владимир Гузь предполагает, что продажа бетонного бизнеса в Москве могла бы принести группе еще около $20-25 млн в зависимости от наполнения активами. Один из претендентов на покупку части предприятий ЛСР — торговый дом «Партнер», входящий в ФСК «Лидер» Владимира Воронина. Об этом сообщил «Ъ» сам бизнесмен. «Договоренностей пока нет, все будет зависеть от цены»,— добавил господин Воронин. По его словам, покупка мощностей у ЛСР позволит «Лидеру» создать кольцо заводов вокруг Москвы. Другие застройщики пока не подтверждают свой интерес к активам ЛСР. Так, в СУ-155 отметили, что завершают процесс модернизации собственных бетонных предприятий.

ЛСР не первый раз пытается продать свой бетонный бизнес. Ранее переговоры велись с петербургской строительной «Лидер Групп» (один из ее совладельцев — депутат Госдумы Александр Некрасов), вспоминает гендиректор «Infoline-Аналитика» Михаил Бурмистров. По его данным, растворо-бетонный узел с завода на Новохохловской улице будет перевезен на ЗиЛ, где ЛСР реализует крупный девелоперский проект. «Продажа бетонного бизнеса не может свидетельствовать о намерениях группы сократить объемы строительства в Москве, это возможность улучшить текущее финансовое положение»,— уверен Владимир Гузь.

По данным «Infoline-Аналитика», емкость рынка товарного бетона в Москве и Подмосковье в 2014 году составила 15 млн куб. м (около 50 млрд руб.). Доля предприятий группы ЛСР составила более 4% (более 500 тыс. куб. м). В Санкт-Петербурге, где объем рынка оценивается в 6,5 млн куб. м (21 млрд руб.), у ЛСР доля составляет 17%. По данным СМПРО, в 2013 году объем бетонного рынка в Московском регионе составил 6,65 млн куб. м, из них на продажи ЛСР пришлось 489 тыс. куб. м, то есть ее доля составила 7,3%.

Источник: газета «Коммерсантъ».



Ранее на эту тему


  • 29-07-2013 10:16 России не хватает 90 заводов по производству стройматериалов
    Половина российских регионов отстает от среднего показателя ввода жилья по стране (0,45 кв. м на человека в год) из-за нехватки строительных материалов. По оценке Минрегиона, стране необходимо около 20 новых цементных заводов и более 30 производств нерудных материалов. Но производители цемента отказываются строить заводы с нуля из-за отсутствия инвестиционной привлекательности подобных проектов. Об этом в понедельник пишет газета «Коммерсантъ».
  • 27-10-2010 10:30 Rettenmaier (Германия) построит первый в РФ завод по выпуску добавок в асфальт
    Немецкий производитель компонентов для дорожных покрытий J. Rettenmaier & Soehne (JRS) приступил к строительству первого завода в России с опозданием на два года: компания обещала начать стройку еще летом 2008 г., а в 2009 г. приступить к выпуску добавки. Согласно новым заявлениям завод мощностью около 10 000 т продукции в год начнет работу в августе-сентябре 2011 г. Инвестиции в проект составят около 183 млн руб. Об этом в среду пишет газета «Ведомости» со ссылкой на пресс-службу компании.
  • 22-06-2010 12:48 Interior Services Group купила российского подрядчика Olson Enterprise
    Британская компания Interior Services Group (ISG), специализирующаяся на строительных и отделочных работах, купила у структур ИПГ «Евразия» генподрядную организацию Olson Enterprise. Для экспансии на российский рынок строительных услуг ISG с ежегодным оборотом в 1 млрд фунтов стерлингов согласилась инвестировать в Olson Enterprise около 800 тыс. фунтов. В ISG не раскрывают стоимости купленного актива, однако отмечают, что оборот Olson в 2009 году составил 6 млн фунтов. Об этом во вторник пишет газета РБК daily.
  • 27-05-2010 10:26 «Сибирский строитель» вложит 2,2 млрд руб. в строительство завода газобетона в Искитиме
    ООО «Сибирский строитель» (Новосибирск) намерено к 2012 году построить в г.Искитим Новосибирской области завод по производству конструкций из ячеистого автоклавного газобетона. Общая стоимость проекта оценивается в 2,156 млрд рублей. Из них 400 млн рублей составят собственные средства компании, 1,6 млрд рублей - заемные. Об этом сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на директора компании Олега Малахова.
  • 18-05-2010 07:26 Кирпич в РФ будет востребован лишь при строительстве коттеджей
    Единственным перспективным сегментом потребления кирпича в РФ останется строительство индивидуального жилья и коттеджных поселков, в то время как его доля в строительстве массового жилья, коммерческих и промышленных объектов будет сокращаться, говорится в исследовании информационно-консалтингового агентства «INFOLine». Согласно данным компании, емкость рынка производства кирпича РФ в 2010 году составит 7,67 млрд условных кирпичей, что в денежном выражении соответствует 80,8 млрд рублей.

21.12.2015

«Это можно назвать «армянским бизнесом»

Интервью основателя группы «Ташир» газете РБК daily.

23.09.2015

«С госконтрактом ты сначала богаче, а потом — беднее»

Президент и совладелец группы «Мортон» Александр Ручьев в интервью РБК.

26.06.2015

«Ни один из наших крупных потребителей не умер»

Гендиректор КЭС Холдинга Борис Вайнзихер — об электропотреблении в кризис, долгах населения и кредитовании на Западе в интервью газете РБК daily.

Наш опрос

В управлении проектами Вы используете решение на платформе:


Проголосовало: 2086
Разработка сайта: iTrack Web Supporting Company © ЗАО “Системы управления”, 2007-2012 Контактная информация Rambler's Top100 Rambler's Top100